梯易行APP是一款專為電梯維護管理設計的專業化工具,致力于通過數字化手段實現電梯運維全周期的高效管控。軟件以電梯設備為核心,整合實時監控、故障預警、維保管理、數據分析等功能模塊,構建起從日常巡檢到緊急救援的完整服務體系。通過標準化流程設計與移動化辦公支持,幫助物業單位、維保企業及監管部門實現電梯安全管理的可視化、可控化,有效降低故障發生率,延長設備使用壽命,為城市垂直交通提供堅實保障。

1、電梯設備檔案管理
基礎信息錄入:支持電梯型號、生產廠商、安裝日期、驗收報告等核心數據的電子化存儲
部件臺賬管理:建立曳引機、控制柜、門系統等關鍵部件的維護周期與更換記錄追蹤體系
圖紙資料庫:集成電梯井道布置圖、電氣原理圖等技術文檔,支持快速調閱與版本控制
2、實時運行監控
狀態參數采集:通過物聯網傳感器實時獲取電梯運行速度、當前樓層、門開關狀態、載荷量等數據
安全裝置監測:持續跟蹤限速器-安全鉗聯動狀態、緩沖器位置、緊急制動性能等安全指標
環境參數預警:監測機房溫度、轎廂濕度等環境變量,異常時自動觸發通風設備啟動
3、故障處理系統
一級預警(潛在故障):如鋼絲繩張力偏差超過5%時推送維護建議
二級報警(運行異常):門機電機電流突增觸發現場檢查提示
三級警報(緊急故障):轎廂墜落保護裝置啟動時立即通知救援團隊
遠程診斷支持:維保人員可通過APP調取故障發生前30秒的運行日志,精準定位問題根源

1、維保作業管理
計劃生成引擎:根據電梯維護保養規則自動生成半月保、季度保、年度保任務清單
過程管控系統:
掃碼簽到:維保人員到達現場后掃描電梯二維碼確認位置
工序校驗:系統強制要求按順序完成31項半月保操作方可提交
影像留存:關鍵步驟需拍攝門鎖間隙、制動器間隙等部位照片
耗材管理:記錄每次更換的接觸器、繼電器等部件型號與序列號,建立備件溯源體系
2、應急救援體系
困人處置流程:
自動播放安撫語音,顯示救援進度條
同步推送物業保安、維保主管、119指揮中心三級通知
提供盤車操作指引視頻與力矩計算工具
水浸/火災聯動:接入消防系統信號,自動執行電梯迫降首層與電源切斷操作

1、預測性維護算法
基于累計行程、開關門次數、載荷數據等參數,建立部件剩余壽命預測模型。例如當曳引輪磨損量達到原直徑的3%時,系統提前30天提示需要準備更換備件,避免非計劃停機。
2、三維可視化界面
采用BIM技術構建電梯三維模型,維保人員點擊任一部件即可查看實時運行參數、歷史故障記錄、標準維護工藝。在處理轎廂抖動故障時,可直觀查看鋼絲繩張力分布云圖,快速定位失衡點。
3、多方協同平臺
物業可實時查看電梯健康指數與維保進度
維保企業可遠程指導現場人員處理復雜故障
監管部門可調取轄區內電梯的應急處置響應時間分布數據

1、安裝部署
硬件準備:在電梯機房安裝數據采集終端,轎廂內加裝物聯網模塊
軟件配置:通過APP注冊機構賬號,導入電梯基礎數據庫
人員授權:為維保人員分配工號,綁定對應負責的電梯組
2、日常操作流程
步驟1:任務接收
每日8:00系統自動推送當日維保計劃至責任人手機
步驟2:現場作業
到達現場后掃描電梯二維碼簽到
按APP提示的工序順序執行潤滑、調整等操作
關鍵步驟拍攝照片并上傳
步驟3:異常處理
發現故障時點擊"緊急報修",填寫故障現象代碼
步驟4:完工確認
提交電子維保單,系統自動生成包含17項安全檢查項的合格報告

梯易行APP通過將電梯維護從經驗驅動轉變為數據驅動,重構了傳統維保模式。軟件不僅解決了行業長期存在的流程不規范、監管不到位、響應不及時等痛點,更通過預測性維護等創新功能,推動電梯管理從被動搶修向主動預防轉變。
v1.8.12:
1.優化了網絡請求的使用體驗
2.修復了其他一些問題